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Crédito Hipotecario Constructor

Financia la construcción, ampliación y/o remodelación de vivienda, propia, que implique modificación de la estructura de tu inmueble.
Goza de plazos hasta 20 años para pagar.
Financia desde S/ 50, 000 hasta el 100% del presupuesto de obra(*).
Aprobación de desembolsos parciales que se ajustan al presupuesto de tu obra.
Puedes realizar pagos anticipados las veces que desees (**), de manera gratuita, así como la cancelación del crédito.
Goza del Seguro de Desgravamen que viene incluido en el crédito y que contempla la invalidez permanente por enfermedad y accidente, muerte natural y por accidente. También recibe el seguro a todo riesgo para el inmueble una vez culminada la obra.
Te ofrecemos un sistema accesible para calificarte considerando tus ingresos formales (Renta 1°, 3° , 4° y 5° categoría).

(*) Sujeto a evaluación de riesgos

(**) Puedes revisar las condiciones en el material informativo.

Contar con ingresos mínimos desde S/ 1,800(*).
Original y copia de documento de identidad del titular y cónyuge.
Contar con terreno o vivienda propia (caso de ampliación y/o remodelación) inscrito en RRPP.
Se debe contratar con una empresa constructora y/o especialista con CV validable en el que sustente su experiencia para ejecutar la construcción, coordinar la conformidad de obra y saneamiento registral de la vivienda.

Debes presentar sustento de tus ingresos con Boletas de pago, Recibo por Honorarios, presentación de PDTs, declaración jurada del impuesto a la Renta, etc, dependiendo del tipo de renta que percibes.

(*) Sujeto a nivel de endeudamiento y calificación crediticia.

Preguntas frecuentes

¿Qué es una Licencia de construcción?

Es una autorización para la ejecución de obra otorgada por las municipalidades.

¿Qué es una conformidad de obra?

Es el trámite mediante el cual el municipio realiza una inspección de la obra y aceptará la misma, considerando se haya respetado el expediente técnico que verificará que lo indicado en la declaratoria de fábrica y en los planos aprobados para el otorgamiento de licencia se hayan cumplido. Luego de que el municipio dé su conformidad de obra, recién se podrá realizar el trámite de inscripción de esta nueva edificación en los Registros Públicos.

¿Qué es una valorización considerado para avance de obra?

Es un trámite realizado a través de un perito tasador en donde cuantifica el avance que presenta una obra a una fecha en específico, tiene como finalidad verificar el avance de la obra de acuerdo a la planificación inicial para llegar al cumplimiento del presupuesto estimado y el correcto uso del financiamiento otorgado.

¿Que documentación específica se necesita para este producto?.

Licencia de Construcción.
Expediente técnico completo ingresado a la Municipalidad (presentación)
CV de la empresa constructora y/o responsable calificado de la obra.
Contrato entre constructor y cliente finalista en donde se detalle obra a ejecutar, características y condiciones (Memoria descriptiva).
Presupuesto de obra y cronograma proyectado de avance.
Copia Literal, CRI, HR , PU Y Constancia de no adeudo (del terreno y/o vivienda).
Póliza CAR endosada a satisfacción del banco, la cual será contratada por Constructor.